不動産開発の関連銘柄

三菱グループの総合不動産。賃貸は東京・丸の内が基盤。大手町へ再開発展開中。海外にも特徴<br>【連結事業】コマーシャル不動産35(22)、丸の内22(24)、住宅26(13)、海外11(29)、投資マネ2(4)、設計監理・不動産Ｓ他4(10) 【海外】 13(2026.3)

三菱地所と並ぶ総合不動産の双璧。ビル賃貸主力。マンション分譲、非保有不動産事業を拡大<br>【連結事業】賃貸35(18)、分譲27(26)、マネジメント19(13)、施設営業9(19)、他11(3) 【海外】 13(2026.3)

賃貸住宅や商業施設、物流などの事業施設の３事業が柱。戸建てや都市開発も。海外深耕に注力<br>【連結事業】戸建24(12)、賃貸26(10)、マンション5(2)、商業23(13)、事業20(11)、環境エネルギー2(10)、他0(8) 【海外】 18(2026.3)

ハウスメーカーの雄。戸建てから賃貸住宅、マンション等に展開。国内外で不動産開発も<br>【連結事業】戸建・賃貸住宅他32(12)、リフォーム・賃貸住宅管理21(11)、仲介不動産マンション都市再開発16(14)、国際31(3)、他0(19) 【海外】 31(2026.1)

都市ガス首位。電力と合わせ総合エネルギー企業化。海外ガス田開発も。都市ガス脱炭素化に力<br>【連結事業】エネルギー・ソリューション86(6)、ネットワーク4(1)、海外9(31)、都市ビジネス2(13)(2026.3)

旧富士銀行の銀行店舗ビル管理から出発。都区内の駅近接ビル中心に好物件所有、物件多角化へ<br>【連結事業】不動産86(31)、保険1(28)、ホテル・旅館7(3)、他6(5)(2025.12)

都内２３区など都心部の狭小戸建て住宅に強み。仕入れから建築まで一貫。２２年１月持株会社化<br>【連結事業】戸建関連50(10)、マンション5(11)、収益不動産16(11)、他11(10)、プレサンスコーポレーション17(13)(2025.9)

総合不動産大手。主力のマンション開発、分譲に加え、自社ブランドの賃貸ビルやホテルも展開<br>【連結事業】住宅46(14)、都市開発34(17)、海外0(75)、資産運用2(65)、仲介・ＣＲＥ7(30)、運営管理12(10)、他0(34)(2026.3)

旧安田系の総合不動産。賃貸ビルとマンションが主力。オフィスや物流など収益物件開発を強化<br>【連結事業】ビル46(30)、住宅35(15)、アセットサービス13(18)、他5(-10)(2025.12)

戸建て分譲住宅のガリバー、全国シェア３割。パワービルダー６社が１３年に経営統合して発足<br>【連結事業】戸建分譲81、マンション分譲6、請負工事6、他7(2026.3)

学生賃貸マンションを運営管理。借り上げ・管理受託が主、自社物件開発も。高齢者住宅は撤退<br>【連結事業】不動産賃貸管理99、他1(2025.10)

首都圏のオフィスビルや賃貸住宅の不動産再生が柱。ファンド運用、不動産開発、ホテルも<br>【連結事業】不動産再生41(16)、不動産開発24(29)、不動産賃貸10(54)、不動産ファンド9(60)、不動産管理8(13)、ホテル8(39)(2025.11)

東京、大阪、名古屋、福岡の証券取引所を賃貸。東京・兜町や札幌で再開発が複数進行中<br>【連結事業】ビルディング91(32)、アセットマネジメント9(59)(2026.3)

不動産の売買、賃貸仲介から出発。都心５区のビル改修・再生事業が柱。伊藤忠と資本業務提携<br>【連結事業】不動産再生66(29)、不動産サービス13(53)、ホテル・観光16(20)、他5(20)(2026.3)

建設と不動産開発（分譲マンション）が両輪。営業は首都圏中心、建設は非住宅工事の受注を深耕<br>【連結事業】建設60(9)、開発等40(25)(2026.3)

東急系の中堅ゼネコン。グループからの売上１割程度。渋谷駅前や東急沿線の開発案件に強み<br>【連結事業】建築76(6)、土木22(13)、不動産等2(14)(2026.3)

総合不動産。マンション分譲から商業施設や物流施設開発などへ業容拡大。中部電力の子会社に<br>【連結事業】住宅分譲46(18)、不動産開発38(29)、不動産賃貸13(47)、資産管理2(58)、他1(34)(2026.3)

少人数効率経営のマンション開発・分譲会社。首都圏軸にファミリー向けを展開。好財務体質<br>【連結事業】不動産分譲68(31)、不動産賃貸9(43)、不動産管理12(6)、ホテル11(15)、他1(61)(2026.3)

主力は１次取得層向け分譲住宅。土地仕入れから販売まで一気通貫で供給。南関東軸に全国展開<br>【連結事業】分譲住宅93(8)、注文住宅2(2)、他6(19)(2026.3)

新築投資用マンションのタスキと資産運用型の新日本建物が２４年４月共同持株会社設立<br>【連結事業】Ｌｉｆｅ　Ｐｌａｔｆｏｒｍ100(12)、Ｆｉｎａｎｃｅ　Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ0(50)(2025.9)

ラ・アトレ母体に２０年７月持株会社に移行。分譲・商業施設など新築不動産や再生不動産開発<br>【連結事業】ＤＸ新築不動産43(38)、ＤＸ再生不動産28(10)、ＤＸ不動産価値向上26(16)、不動産賃貸2(44)、他0(90)(2025.12)

首都圏で「ガーラ」ブランドの投資用ワンルームマンション販売が主力。ファミリー向けも展開<br>【連結事業】不動産開発90(10)、不動産管理3(24)、建設6(9)、旅館1(0)、他0(54)(2026.3)

近鉄系。傘下にバスの三重交通と、不動産デベロッパーの三交不動産。メガソーラー事業も展開<br>【連結事業】運輸22(5)、不動産33(17)、流通30(2)、レジャー・サービス15(7)(2026.3)

スーパーやホスピスなどテナントの底地を投資家向けに売却・賃貸。私募ＲＥＩＴ運用に強み<br>【連結事業】不動産投資97(16)、不動産賃貸2(54)、資産運用2(44)(2025.12)

中古区分所有マンションへ投資し賃貸、退去後に改装し売却する独自事業。１９年に持株会社移行<br>【連結事業】リノベマンション95(10)、インベストメント3(10)、アドバイザリー1(54)(2025.11)

不動産投資プラットフォーム「ＲＥＮＯＳＹ」運営。賃貸・管理業務効率化「ＩＴＡＮＤＩ」も<br>【連結事業】ＲＥＮＯＳＹマーケットプレイス97(5)、ＩＴＡＮＤＩ3(21)、他0(11)(2025.10)

都市型レジデンスや商業用ビルを開発・販売。都内中心。不動産や保険業界向け人材派遣も<br>【連結事業】リアルエステート95(12)、セールスプロモーション5(2)(2025.9)

東京２３区中心に投資用マンション販売。自社ファンドや不動産運用会社向け多い、Ｍ＆Ａ積極的<br>【連結事業】ホールセール72(9)、リテールセールス18(-13)、リアルエステートマネジメント4(34)、ＬｉｖｅｎｕｐＧ6(-10)、他0(-213)(2025.10)

首都圏１都３県地盤、中古不動産の買い取り再販を展開。居住用マンション、投資用不動産が柱<br>【連結事業】不動産売買96(20)、賃貸他4(24)(2025.12)

ヘルスケアや不動産など実業を内包し、その取引データを活用したＡＩアルゴリズム開発が柱<br>【連結事業】ＡＩクラウド＆コンサルティング20(40)、ライフ＆プロパティソリューション80(5)、他0(-529)(2026.3)

「アルテシモ」ブランドの投資用コンパクトマンション販売が主力。東京２３区内の駅近に立地<br>【連結事業】不動産ソリューション100(2025.12)

東京、神奈川中心にマンション展開。建設、中古買い取り再販、運用受託等の関連事業を強化<br>【連結事業】不動産36(5)、建設45(10)、不動産管理19(11)、他0(20)(2026.3)

流動性が低い訳あり物件含め、非実需の戸建て空き家を買い取り再販。顧客の８割超が投資家<br>【連結事業】【単独事業】 空き家マッチング100(2025.12)

不動産業の企業。主に不動産の開発・賃貸・管理を行い、ホテル運営や資産管理サービスも提供。

中古のオフィスビルやマンションなどの収益力を高めて売却。ホテル開発も。富裕層に強い<br>【連結事業】不動産投資開発83(21)、不動産コンサルティング4(44)、不動産マネジメント13(50)(2025.12)

大阪地盤の住宅最大手。注文住宅と分譲マンションが柱。入居者付き中古住宅再販でも断トツ<br>【連結事業】分譲住宅27(4)、住宅流通25(4)、土地有効活用22(10)、賃貸及び管理24(13)、建設関連1(0)、他0(74)(2026.3)

築古ビルの再生、転貸借事業が柱。東京・渋谷区軸に都心展開。ヒューリックと資本提携・合弁<br>【連結事業】【単独事業】 賃貸及び運営管理62、設計施工4、販売33、他0(2025.9)

四国のマンション分譲首位級。マンション向け電力供給や人材派遣、ホテル運営など多角化<br>【連結事業】不動産75(5)、人材サービス5(6)、施設運営6(4)、介護医療6(3)、エネルギー7(8)、観光2(0)、他0(-28)(2026.6)

不動産業の企業。主に新築マンションの開発・販売や不動産管理を行い、顧客に対して不動産関連サービスを提供。

中古マンション、ビルを１棟仕入れ、付加価値を高めて富裕層等に販売。２０年４月持株会社化<br>【連結事業】収益不動産販売92(10)、ストック型フィービジネス8(22) 【海外】 7(2025.12)

飲食店向け小規模店舗の転貸借事業が柱。東京２３区中心に１都３県で展開。クロップスの子会社<br>【連結事業】店舗転貸借89(9)、不動産売買11(22)(2026.3)

都市型賃貸マンションが中核で設計・開発に特化。子会社で戸建て・テラスハウスなども展開<br>【連結事業】不動産99(15)、ホテル1(19)(2025.6)

マンション中堅。東京、神奈川地盤に札幌、名古屋、福岡に展開。「クリオ」ブランドが主軸<br>【連結事業】分譲61(10)、流通30(8)、管理7(10)、賃貸1(28)、他0(3)(2026.3)

１万円から投資の不動産クラウドファンディング展開。実物不動産やプロ向け投資サービスも<br>【連結事業】ＣＲＥＡＬ56、ＣＲＥＡＬ　Ｐｒｏ24、ＣＲＥＡＬ　ＰＢ12、他8(2026.3)

投資用マンション開発、販売。東京２３区と横浜市で展開。分譲物件も。顔認証技術を育成<br>【連結事業】ＤＸ不動産93(8)、ＤＸ推進7(8)(2026.3)

全国的ＦＣ網が基盤。ハウス・リースバック縮小し中古住宅再販、リバースモーゲージ保証強化<br>【連結事業】ＦＣ5(60)、ハウス・リースバック30(12)、金融1(32)、不動産・売買59(5)、同・流通2(35)、リフォーム他3(12)(2025.6)

不動産の自己勘定投資が柱。商業施設、オフィスビルへの投資中心に運用。宿泊施設運営を育成<br>【連結事業】投資運用0(66)、投資銀行90(37)、施設運営9(-4)、他0(-101)(2025.11)

注文・分譲の住宅販売と不動産仲介ワンストップ。デザインに強み。東海・首都圏で拠点拡大中<br>【連結事業】戸建住宅99(10)、中古再生・収益不動産0(5)、他0(100)(2026.1)

栃木県など北関東地盤。土地開発からの戸建て販売が主力。関東全都県カバー、２６年東京初出店<br>【連結事業】不動産販売94(2)、建築材料販売5(0)、不動産賃貸1(45)(2026.3)

不動産関連の企業。商業不動産の購入・再生を行い、価値を高めて販売する。主に不動産仲介や賃貸管理も手掛ける。

主軸の賃貸マンション・アパート開発は都区部中心。子会社で建設、仲介、管理、中古再生も<br>【連結事業】不動産開発82(15)、不動産賃貸5(0)、不動産仲介0(96)、建設12(-2)、他0(95)(2025.7)

マンション開発業者として設立。権利関係が複雑な物件の調整と再生可能エネルギー投資が柱<br>【連結事業】不動産87(23)、再生可能エネルギー関連投資11(33)、他2(61)(2026.2)

静岡地盤。マンションや事業用不動産を開発。ＲＥＩＴ運用。祖業のコンクリはファブレス化<br>【連結事業】レジデンス9(11)、不動産開発67(18)、賃貸・管理等22(14)、マテリアル2(1)、他0(47)(2026.3)

旧飯田建設から独立。ミニ開発の戸建て分譲、１次取得者が主要顧客。注文住宅のＫＨＣ買収<br>【連結事業】戸建96(8)、マンション4(25)(2025.10)

独立系マンション開発。「ワコーレ」商標で姫路—阪神間が地盤。賃貸併営。販売外部委託<br>【連結事業】【単独事業】 分譲マンション販売81(13)、戸建住宅販売4(4)、他不動産販売6(19)、不動産賃貸収入8(32)、他1(72)(2026.2)

不動産販売を主軸にコンサルも。２２年ヘルスケア事業に進出。２０年に建設、ゴルフ事業から撤退<br>【連結事業】リアルエステート96(8)、ヘルスケア1(-1)、クリーンエネルギー2(30)(2025.9)

都内中心に借り上げた居住用不動産を転貸するサブリース主力。不動産ＤＸで業務効率化推進<br>【連結事業】賃貸ＤＸプロパティＭ41(11)、賃貸ＤＸ賃貸仲介2(5)、売買ＤＸインベスト54(14)、インキュベーション0(-395)、他3(3)(2025.6)

権利関係が複雑な底地などの不動産を買い取り、関係調整して再販。地方で宿泊施設も展開<br>【連結事業】底地50、居抜き37、所有権10、他3(2025.12)

港区、渋谷区など東京・城南６区が地盤。不動産売買・仲介が主力。顧客データ蓄積に強み持つ<br>【連結事業】ｓｕｍｕｚｕ100(15)、賃貸0(41)、他0(100)(2026.3)

物件情報のデータベースを活用した中古マンションの買い取り再販が柱。不動産仲介や管理も<br>【連結事業】不動産売買99(8)、不動産賃貸管理1(11)(2025.7)

首都圏軸に分譲マンション建設。用地手当てから建築まで一貫の造注方式に強み。福岡にも進出<br>【連結事業】建設52(8)、不動産47(11)、他1(-84)(2025.5)

在来型注文住宅大手。岩手から全国展開。子会社で木材加工、ホテルを拡大、マンション育成<br>【連結事業】住宅88(11)、ホテル11(-14)、他1(77)(2025.4)

長野地盤の中堅建設。首都圏、中部圏でも営業。地中熱利用など再生可能エネルギー事業に注力<br>【連結事業】建築84(12)、土木15(9)、不動産1(-13)(2026.3)

東海圏地盤の戸建て中堅。分譲住宅主力。リノベ、仲介事業積極化。関西、関東、九州にも展開<br>【連結事業】戸建住宅66(0)、マンション3(6)、不動産流通18(6)、一般請負工事10(3)、他3(17)(2025.8)

不動産業の企業。主に中古住宅の売買・賃貸・仲介、リノベーション事業を展開。収益不動産の売買・賃貸や不動産コンサルティングも手掛ける。

地盤の京都中心にマンションやビルの不動産管理と賃貸事業を展開。大都市圏への進出に意欲<br>【連結事業】【単独事業】 不動産管理40(15)、不動産賃貸60(18)(2026.3)

首都圏地盤で賃貸開発、中古収益物件再生が２本柱。分譲開発も手がける。デザイン力に強み<br>【連結事業】【単独事業】 分譲開発‥、賃貸開発65(18)、バリューアップ35(13)、他0(100)(2025.5)

戸建て住宅、マンション、賃貸・福祉住宅の設計・販売が主。近畿中心に首都圏、中部等で展開<br>【連結事業】住宅41(-1)、マンション49(13)、他11(2)(2026.3)

不動産関連の企業。賃貸物件の仲介や管理、コンサルティングを通じて収益を上げる。

医療機器・消耗品販売を展開。動物向け含め細胞治療サービスの収益化図る。ホテル金沢は売却<br>【連結事業】メディカル100(2026.3)

関西地盤の不動産会社。中京や首都圏にも進出。分譲は戸建て中心。売買仲介、リフォーム強化<br>【連結事業】流通25(30)、リフォーム16(19)、開発分譲54(3)、賃貸2(-9)、不動産取引派生2(53)、他2(29)(2025.12)

近畿圏地盤の不動産会社。不動産開発は２〜３年かけ更地から造成。商業施設などの賃貸も<br>【連結事業】不動産開発・賃貸19(32)、不動産開発・販売47(26)、マンション33(4)、他2(20)(2026.3)

山口県内首位のマンション開発業者。福岡など九州へ攻勢。１７年ＴＯＢで西部ガスＨＤ傘下に<br>【連結事業】不動産分譲84(11)、不動産管理3(11)、不動産賃貸2(35)、他11(18)(2026.2)

静岡市発祥の戸建て分譲会社。デザイン性にこだわったミニ開発に特長。関東圏開拓に注力中<br>【連結事業】【単独事業】 戸建分譲100(2025.8)

東京２３区中心に収益物件を取得、リノベ等で収益性高め投資家に転売。賃貸・管理併営。埼玉発祥<br>【連結事業】不動産販売93(7)、不動産賃貸5(11)、不動産管理2(35)(2026.2)

南大阪を地盤に新築戸建て分譲、不動産仲介展開。福岡も地盤。地元密着徹底、建設請負も併営<br>【連結事業】不動産仲介14(11)、新築戸建分譲54(4)、建設請負8(7)、損害保険代理0(25)、不動産賃貸24(22)(2025.12)

リノベーション住宅仲介サイト「カウカモ」運営。仲介手数料が収益柱。本業に経営資源を集中<br>【連結事業】ｃｏｗｃａｍｏ（カウカモ）100(2025.7)

不動産業の企業。マンションや戸建て、ビルなどの不動産を販売し、オフィスビルの賃貸や管理業務も手掛ける。

不動産関連の企業。主に横浜市や川崎市、東京の城南地区でマンションや注文住宅を提供。

不動産賃貸。保有する不動産の賃料を証券化して投資家に提供。サブリースや管理請負も<br>【連結事業】【単独事業】 不動産賃貸サービス37、不動産証券化サービス11、不動産売買52(2025.9)

時間貸し駐車場の地主に上部空間で貸店舗（空中店舗）建設など企画提案。設計・施工子会社も<br>【連結事業】空中店舗フィル・パーク100(2025.11)

山口、福岡県を地盤に中古住宅の再生販売事業を展開。販売価格１５００万円以下の物件が中心<br>【連結事業】【単独事業】 不動産売買96(13)、不動産賃貸2(10)、不動産関連0(52)、他1(0)(2025.5)

東京中心のマンション賃貸管理が収益柱。自社企画・開発物件の販売も。個性的な意匠が特徴<br>【連結事業】運営管理88(20)、開発販売12(23)(2025.10)

福島での宅地分譲は終了。管理子会社譲渡で不動産賃貸が中心。ＪＴＭがＴＯＢ実施し傘下に<br>【連結事業】不動産賃貸40(-10)、不動産管理60(42)(2026.3)

不動産関連の企業。主に自己収納施設の企画・運営・管理を行い、個人や法人に対して収納スペースを提供。

ビル所有者向けにテナント誘致サービス。借り主に出店アドバイスも。サブリース事業に注力<br>【連結事業】不動産ソリューション100(2025.6)

中核事業は不動産クラファン「ヤマワケ」。中古収益物件再生売却も。現筆頭株主が２３年にＴＯＢ<br>【連結事業】不動産10(9)、投資‥、不動産クレジット0(-84)、クラウドファンディング90(-11)(2025.10)

不動産関連の企業。主に注文住宅の建設・販売を行い、アパートの販売や不動産コンサルティングサービスも提供。

横浜発祥で不動産管理・仲介展開。戸建て開発も。筆頭株主に中国系迎え対中国人取引拡大へ<br>【連結事業】販売64(11)、管理14(21)、賃貸10(7)、仲介8(17)、投資4(29) 【海外】 12(2025.12)

不動産関連の企業。不動産の売買や仲介、管理を行い、資金貸付や保険代理業務も展開。

不動産関連の企業。主に老朽化した建物や空間の再生、改装物件の賃貸仲介・販売を行い、店舗やオフィス、住宅の設計・施工も手掛ける。

不動産仲介業者。主に不動産の売買や賃貸の仲介を行い、物件管理や住宅の購入・再販も手掛ける。

不動産関連の企業。不動産の投資・売買・賃貸を行い、主に法人や個人を顧客とする。